Как получить взыскание на обремененное залогом помещение при отсутствии активов у должника?

Добрый день. Если помещение уже обременено залогом в пользу банка, то право владения, пользования и распоряжения им может быть ограничено. В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможность обращения взыскания на такое имущество должна определяться порядком установленным законодательством и может зависеть от различных условий, включая сумму обременения имущества другими кредиторами и ограничение на возможность продажи имущества. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту для правильного оформления взыскания на имущество в данных обстоятельствах.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копию договора займа или другого документа, подтверждающего существование долга у должника перед вами.
2. Документы, подтверждающие отсутствие у должника других свободных имущественных ценностей, на которые уже обращались иные кредиторы с требованиями о взыскании задолженности.
3. Копию залогового договора, в соответствии с которым оспаривается право третьих лиц на заложенную недвижимость.

На основе представленных документов Вам как кредитору может быть выдан судебный приказ на взыскание задолженности с должника, и в рамках этого приказа применена мера обеспечения исполнения требования, например, арест недвижимости должника, которая обременена залогом в пользу банка. Но необходимо учитывать, что и банк, имеющий залог на эту недвижимость, также имеет право на участие в исполнительном производстве и защиту своих законных интересов.

Статья 336 ГК РФ "Переуступка требований", статья 356 ГК РФ "Перевод долга", статьи 357-361 ГК РФ "Цессия", статьи 329-335 ГК РФ "Залог имущества", статьи 72-73 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статьи 256-264 ГПК РФ "Исполнительное производство о взыскании денежных средств".