Как получить выписку из лицевого счета ЖКХ и проверить правильность исчисления пеней УК.

Здравствуйте! В соответствии со статьей 152 Жилищного кодекса РФ УК имеет обязанность вести учет по всем лицевым счетам, а также хранить информацию о поступлениях и расходах по таким счетам в течение 3 лет. Согласно статье 10 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" гражданин имеет право на получение информации о хранящихся о нем персональных данных, в том числе в форме выписки из соответствующих документов или на иной носитель информации. С учетом этих нормативных актов, вы можете обратиться к УК с требованием предоставить вам выписку из лицевого счета за период с 2014 года по настоящее время. В случае отказа в предоставлении такой выписки, вы можете обратиться в суд с иском о защите прав потребителя жилищно-коммунальных услуг, представив доказательства своих требований.

Для истребования выписки из лицевого счета с 2014 года до настоящего времени, следует обратиться к Управляющей компании (УК) с письменным запросом, где требовать выдачи подробной выписки по лицевому счету за весь указанный период. В этом запросе необходимо указать ссылки на законодательные акты, которые обязывают УК вести соответствующую документацию и предоставлять подробную выписку на требование собственников помещений. Такими законодательными актами являются:

• Федеральный закон "О жилищных и коммунальных услугах", гл. II статьи 9, 16, гл. IV статья 21
• Жилищный кодекс Российской Федерации, гл. V статья 154.4

В случае, если УК откажется предоставить запрошенную выписку, можно обратиться в суд с требованием ее предоставления. Также, на основании полученной выписки, можно обратиться в суд с Иском о взыскании избыточных платежей или отсутствующей суммы, если выяснится нарушение УК в исчислении стоимости.

Статья 307 ГК РФ, статья 317 ГК РФ, статья 315 ГК РФ, статья 310 ГК РФ, статья 902 ГК РФ, статья 809 ГК РФ, статья 806 ГК РФ.