Как получить вычет за квартиру без ограничений: опыт покупки и заявления в 2021 году

На момент покупки квартиры в 2002 году ваша доля составляла 100%, однако в 2014 году вы подарили 1/4 квартиры вашей матери. Следовательно, по состоянию на текущий момент у вас осталось 3/4 доли. В данном случае, при заявлении на имущественный вычет по 2-НДФЛ за 2021 год, система в ЛК ИФНС корректно рассчитывает вам размер вычета на основании вашей текущей доли в квартире. Лимит имущественного вычета в 2002 году составлял 600 000 рублей, и поэтому система автоматически рассчитывает вычет в размере 3/4 от этого лимита, т.е. 450 000 рублей. Однако следует отметить, что на момент заявления на имущественный вычет в 2021 году лимит составляет 2 миллиона рублей, а не 600 000 рублей. Поэтому вы имеете право применить лимит в размере 2 млн. руб. и получить соответствующий размер вычета.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить документы, подтверждающие факт покупки квартиры в 2002 году и подарка 1/4 квартиры матери в 2014 году. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие вашу долю в квартире на текущий момент.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации