Как получить вторую часть денег по заложенной недвижимости в Тинькофф банке: решение ситуации.

В данной ситуации необходимо обратиться в банк для уточнения причин задержки перечисления оставшейся суммы кредита и требовать немедленного выполнения договорных обязательств. В случае нежелания банка исполнить свои обязательства, рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и взыскания задолженности с банка. При обращении в суд желательно предоставить все документы и доказательства о наличии договора кредитования, одобрении кредита и о неисполнении банком своих обязательств, а также договор об обременении недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор кредитования под залог недвижимости;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость или выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
3. Документы, подтверждающие факт перечисления первой части денежных средств банком;
4. Письма или другие документы, подтверждающие обращения в банк для уточнения причин задержки перечисления оставшейся суммы кредита и требования немедленного выполнения договорных обязательств;
5. Договор об обременении недвижимости.

Применимы следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307-309 об удостоверении сделки;
2. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», статьи 7-9 об запрете монополистической практики;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 404 об обязательстве предоставить кредит.