Как получить всю площадь ГСК в соответствии с распоряжением и проектом границ земельного участка?

Как можно сохранить всю площадь ГСК, если у нас есть только распоряжение от 2007 года и проект границ земельного участка, занимаемая площадь составляет 4.9 га, председатель ГСК не сделал кадастровый паспорт, а администрация города сообщает, что мы можем получить площадь только в размере 4 га?

| Николай, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, право пользования земельным участком возникает на основании заключения договора или решения государственного органа о предоставлении земельного участка, который зарегистрирован в соответствующем органе Росреестра. Если вы не имеете кадастрового паспорта на земельный участок, то вы не можете доказать свое право на пользование земельным участком. Кроме того, если вы не являетесь собственниками земельного участка, то ваша принадлежность к ГСК не является основанием для получения земельных участков. Для того чтобы сохранить всю площадь земельного участка, вам необходимо получить право на пользование всей площадью земельного участка по законодательству РФ о земле. Для этого необходимо обратиться в соответствующие органы Росреестра и решить вопрос о регистрации кадастрового паспорта на земельный участок.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения вопроса необходимо предоставить дополнительные документы, такие как оригинальный договор аренды земельного участка, план-схему земельного участка, сопроводительные документы (межевой план, геодезические изыскания и т.д.) и другие документы, которые подтверждают право на занятие земельного участка. Также необходимо обратиться к нотариусу для составления документов, подтверждающих права на земельный участок. В случае возникновения споров с администрацией города, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Окончательное решение по данному вопросу может быть дано только после ознакомления с полным комплектом документации, связанной с земельным участком и настоящей правовой ситуацией.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

  1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о вступлении в товарищество собственников жилья или об эксплуатации многоквартирного дома".

  2. Статья 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации "Государственный кадастр недвижимости".

  3. Статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации "Право пользования земельным участком".

  4. Статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации "Передача земельного участка в пользование".

  5. Статья 46 Земельного кодекса Российской Федерации "Оценка земельной площади".

  6. Статья 55–56 Земельного кодекса Российской Федерации "Установление и изменение границ земельных участков".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы