Как получить возврат 13% при покупке квартиры: список документов и необходимые шаги в налоговую

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для получения возврата части суммы уплаченного налога по расходам на приобретение (строительство) жилого помещения, необходимо предоставить в налоговый орган заявление о возврате налога, подтверждающие документы, включая копию договора купли-продажи или иного документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение, а также подтверждение факта осуществления расходов на приобретение (строительство) указанного жилого помещения в виде документов, подтверждающих источник (источники) оплаты таких расходов.

Для получения возврата 13% при покупке квартиры в ипотеку необходимо предоставить следующие документы в налоговую инспекцию:

1. Заявление о возврате налога на доходы физических лиц (Форма № 3-НДФЛ);

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

3. Договор купли-продажи квартиры;

4. Кредитный договор, подтверждающий факт получения ипотечного кредита;

5. Справка от банка, подтверждающая размер уплаченных процентов за пользование ипотечным кредитом в течение отчётного периода;

6. Справка из застройщика или управляющей компании о размере уплаченных коммунальных услуг;

7. Справка о доходах (если получатель возврата не работал по трудовому договору в соответствующем отчётном периоде).

Эти документы должны быть заполнены и подписаны правильно, чтобы обеспечить быстрое и безошибочное рассмотрение заявления.

Статья 220 НК РФ "Возврат налога на доходы физических лиц, уплаченного при продаже квартиры (жилого дома), приобретенной до 1 января 2014 года и находившейся в собственности более трех лет" и статья 220.1 НК РФ "Возврат налога на доходы физических лиц, уплаченного при приобретении квартиры (жилого дома) в залоге у кредитной организации".