Как получить военную ипотеку на жилье: условия, достоверность разговоров и возможность самостоятельной выплаты

Здравствуйте! Согласно Закону о военной ипотеке Российской Федерации, если заемщик, получивший военную ипотеку, уволен из воинской службы, то ипотечный долг, который еще не выплачен, может быть погашен им самостоятельно. Право банка на отзыв ипотечного кредита до полного его погашения возможно только при условии допущения заемщиком существенного нарушения условий кредитного договора. Поэтому, если условия кредитного договора не нарушены и заемщик будет продолжать регулярно погашать задолженность по кредиту, то права банка на забрать жилье не возникнут.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор на получение военной ипотеки, заключенный с банком.
2. Правила предоставления военной ипотеки, установленные банком.
3. Положения о порядке выплаты и возврата военной ипотеки, содержащиеся в договоре с банком.

Что касается вопроса о возможном отъеме жилья при увольнении из армии или других причинах, то следует отметить, что это зависит от условий, указанных в договоре с банком. Особенно важно обратить внимание на положения о досрочном возврате кредита и его санкциях, которые устанавливаются банком.

Если в договоре с банком нет оговорок о забирании жилья при увольнении из армии, то банк не имеет права на такие действия. Однако, если договор содержит подобные условия, то в таком случае банк может претендовать на отъем жилья.

Стоит отметить, что после получения военной ипотеки, вы обязаны ежемесячно выплачивать кредит, а также платить проценты по договору до полного их погашения. Если вы уйдете из армии или будете уволены до полного погашения долга, то обязаны будете продолжать выплачивать военную ипотеку самостоятельно, что указано в договоре с банком.

Законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы ипотеки, являются:

• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ;
• Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ;
• Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21 декабря 2013 года №353-ФЗ.

Относительно случая с ипотекой для военнослужащих, согласно Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданскому кодексу РФ, договор ипотеки может содержать условия о возможности расторжения договора в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату займа. Однако, ипотечный заем является долгосрочным кредитным продуктом, и в некоторых случаях банк и заемщик могут заключить дополнительное соглашение о переходе права собственности от банка к заемщику в случае погашения всей суммы задолженности по кредиту.

Таким образом, правила расторжения ипотеки и условия ее возврата могут быть определены в каждом конкретном договоре ипотеки, который заключается между банком и заемщиком. В случае наличия необходимости получения более конкретной информации и в случае конфликтной ситуации рекомендуется обращаться к юристам, специализирующимся в области ипотечного кредитования.