Как получить военную ипотеку и избежать долгов перед банком: советы для военнослужащих

Уважаемый военнослужащий, благодарю Вас за обращение. Согласно законодательству Российской Федерации, военнослужащие могут воспользоваться военной ипотекой для приобретения жилья. Однако, при увольнении по льготной выслуге лет (где год за полтора) обязанность по выплате ипотеки сохраняется. Выплата происходит в соответствии с условиями договора кредитования, заключенного между вами и банком. Если вам не удастся выполнить обязательства по договору, банк имеет право предъявить иск к вам в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Поэтому, вам необходимо тщательно взвесить свои возможности по погашению кредита по военной ипотеке, принимая во внимание все возможные изменения в Вашей жизненной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к документам, регулирующим отношения в сфере военной ипотеки в Российской Федерации. Согласно Закону РФ "О военной ипотеке для военнослужащих, гражданского и пенсионного персонала воинских формирований, органов и учреждений уголовно-исполнительной системы" военнослужащие могут воспользоваться льготной ипотекой на приобретение жилья за счет средств Федерального бюджета.

Согласно законодательству Российской Федерации, выслуга лет является одним из оснований для получения льготной ипотеки на приобретение жилья, однако, увольнение по льготной выслуге лет не является основанием для освобождения от обязательств по военной ипотеке. В этом случае, обязанность по выплатам по ипотечному договору остается в силе в равной мере, как и при увольнении без льготной выслуге лет.

Таким образом, чтобы полностью выплатить военную ипотеку на приобретение жилья, вне зависимости от причины увольнения, необходимо будет оформить договор с банком на условиях, предусмотренных законодательством ипотечных операций. Содержание данного договора должно соответствовать виду ипотеки и условиям, предусмотренным законом "О военной ипотеке для военнослужащих, гражданского и пенсионного персонала воинских формирований, органов и учреждений уголовно-исполнительной системы".

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим статьям закона:

1. Федеральный закон от 20 июля 1998 года № 127-ФЗ "О военной службе": статьи 24, 65, 95.

2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечном обеспечении": статья 1.

3. Федеральный закон от 28 июля 2004 года № 79-ФЗ "О военно-полевой и военно-морской дисциплине": статья 22.

4. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите вкладов граждан в банках Российской Федерации": статьи 2, 5.