Как получить уведомление о выдаче ключей лично от застройщика и решить вопросы с недочетами в новой квартире

Как я могу получить уведомление о выдаче ключей лично, учитывая, что застройщик не планирует их рассылать по почте, и что может произойти, если я не получу уведомление? Как я могу заставить застройщика сделать отметку о получении уведомления и что делать, если откажутся принимать заявление о недочетах, учитывая то, что в квартире есть недочеты, и я хочу подписать акт приемки только после их исправления, а также то, что вентиляция в квартире не работает, и это ухудшает качество жизни?

| Платон, Москва
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ответ на вопрос №1: Для того чтобы заставить застройщика сделать отметку о получении письма в дату приезда к ним в офис, вам необходимо отправить письмо с уведомлением о вручении (почтовым заказным письмом) с уведомлением о вручении и описью вложения. При получении письма в офисе застройщика необходимо попросить сотрудника о вручении и попросить его сделать отметку на описи вложения о факте получения письма. Если сотрудник отказывается сделать отметку, вам следует попросить его заполнить акт отказа в принятии письма. Важно сохранить опись вложения и уведомление о вручении в качестве доказательства факта отправки и получения письма.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Документы, которые понадобятся для решения вопроса:
- Письмо с уведомлением о вручении (почтовое заказное письмо) с уведомлением о вручении и описью вложения.
- Опись вложения и уведомление о вручении, которые будут получены при отправке и получении письма в офисе застройщика.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Вопрос №1: Для того, чтобы заставить застройщика сделать отметку о получении письма в дату приезда в их офис, вы можете предложить следующее:
- Заранее сообщить застройщику о вашем намерении приехать и запросить встречу в офисе для получения уведомления;
- При посещении офиса отметить в вашем присутствии дату и время получения письма, попросив сотрудника застройщика подтвердить это письменно с указанием его должности и подписи.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы