Как получить участок: регистрация в Росреестре, аренда и выкуп у администрации

Question

Как я могу получить участок, который не зарегистрирован в Росрестре, но есть возможность взять его в аренду или выкупить у администрации, при отсутствии описания способов выкупа или аренды? И существуют ли какие-либо шансы на получение данного участка?

Казаков Валентин · Answer

Добрый день! Если участок земли не зарегистрирован в Росреестре, то это означает, что он не имеет официального владельца и считается безхозяйным. В таком случае, возможно его арендовать или выкупить.

Для аренды участка обычно необходимо обратиться в администрацию территориального органа исполнительной власти или местное самоуправление с заявлением о намерении арендовать данный участок. При этом, необходимо будет указать цель использования, площадь, срок аренды и иные сведения, которые могут потребоваться в соответствии с местным законодательством. Администрация проведет соответствующую процедуру и вынесет решение о возможности аренды участка.

Для выкупа участка без владельца возможно обратиться в судебный орган с заявлением о признании права собственности на данный участок. В этом случае, суд будет рассматривать документы, подтверждающие право на землю, а также другие необходимые условия, установленные законодательством Российской Федерации.

При подаче заявления на аренду или выкуп участка, вам могут потребоваться следующие документы:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
2. Копия свидетельства о регистрации права на жилой или нежилой объект, если имеется;
3. Документы, подтверждающие цель использования участка и его площадь (например, строительные проекты, бизнес-планы);
4. Другие документы, которые могут потребоваться в соответствии с требованиями местного законодательства.

Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от региона и конкретной ситуации. Но в целом, для решения таких вопросов могут применяться статьи Земельного кодекса Российской Федерации, Трудового кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и иные соответствующие законодательные акты.

Ермаков Ярослав · Answer

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство на право собственности на участок, если вы планируете выкупить его.
2. Документы, подтверждающие вашу личность, такие как паспорт или иной удостоверяющий личность документ.
3. Заявление на аренду или выкуп участка, которое нужно будет подать в администрацию.
4. Документы, подтверждающие ваше право на аренду или выкуп (например, договор аренды или сделка о выкупе).
5. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации, например, решение суда или согласие соседей.

Ермаков Ярослав · Answer

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Земельный участок, находящийся в собственности, может быть предметом аренды или купли-продажи.'
2. Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Договор аренды земельного участка заключается в письменной форме.'
3. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Выкуп земельного участка не требует согласия арендодателя.'
4. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Выкуп производится на условиях и в порядке, которые применимы к добровольной сделке купли-продажи.'

Как получить участок: регистрация в Росреестре, аренда и выкуп у администрации

Ответы юристов (2)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права