Как получить участок под огород в санитарно-защитной зоне от железной дороги? Определение статуса и возможности использования

Как можно получить участок для дальнейшего использования, если он арендуется под огород, договор заканчивается через год, администрация не готова продлевать договор, участок находится в санитарно-защитной зоне, не может быть переведен на ИЖС и расположен в зоне Ж-3?

| Мирослав, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для получения данного участка для дальнейшего использования возможны следующие пути: 1. Подать иск в суд с требованием о продлении договора аренды. В данном случае необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 614-630) и изложить факты и доводы, по которым договор аренды должен быть продлён. Важно обратить внимание на мотивы отказа администрации и представить свои контраргументы. 2. Искать другие варианты использования земельного участка, согласованные с законодательством. В данной ситуации возможно рассмотрение вопроса о приобретении данного участка в собственность или постройке объектов индивидуального жилищного строительства в соответствии с требованиями закона об Ипотечном юридическом лице. Здесь важно учесть санитарно-защитную зону и требования для уровней шума от железной дороги в соответствии с законодательством.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Копия договора аренды.
2. Копия ответа администрации о нежелании продлевать договор.
3. Документы, подтверждающие затраты на освоение участка.
4. Копия письма о наличии санитарно-защитной зоны от железнодорожных путей (если оно имеется).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 614-630 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи Земельного кодекса Российской Федерации, статьи закона об Ипотечном юридическом лице.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы