Как получить участок ИЖС: снятие с регистрации, заявление, топографическая съемка и другие нюансы

Добрый день! Для снятия с регистрационного учета имущества, которое отсутствует более 18 лет, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом, необходимо выплатить государственную пошлину за снятие объекта с регистрационного учета.

Что касается получения участка земли под ИЖС, необходимо уточнить правовой режим данного участка земли и его границы. Если на участке земли действительно находится огород, огороженный забором, то необходимо выполнить топографический съем участка земли. Если результаты топографического съема будут подтверждать, что забор не превышает границы участка земли, то у вас будет право на получение участка земли под ИЖС. Однако, если забор выходит за границы участка земли, необходимо будет решить вопросы по нахождению и правам собственника забора.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление на снятие объекта недвижимости с регистрационного учета;
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и наличие соответствующих разрешительных документов на строительство;
3. Документы, подтверждающие отсутствие регистрационной записи об объекте недвижимости в течение 18 лет;
4. Копия решения об одобрении Вашей заявки на получение участка под ИЖС;
5. Топографическую съемку земельного участка, на который Вы претендуете;
6. Иные документы, которые могут быть необходимы для решения конкретного вопроса, такие как свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей и др.

Отмечу, что в зависимости от конкретной ситуации и принятых решений, требования и необходимые документы могут варьироваться. Для получения более точного ответа на данный вопрос, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве.

Закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений", а также "Закон об особенностях отчуждения земельных участков, расположенных на территориях, находящихся под особым режимом использования, и о представлении в установленном порядке сведений об этих земельных участках".