Как получить тех.паспорт для автономного отопления в приватизированной квартире: правомерное требование БТИ или выкачивание денег?

Согласно законодательству Российской Федерации, технический паспорт на квартиру является обязательным документом для проведения автономного отопления. Если в момент приватизации тех.паспорт не был выдан, то были соблюдены технические требования, действующие на тот момент. Однако, чтобы получить тех.паспорт сейчас, требуется провести соответствующую процедуру технического осмотра квартиры в БТИ и заплатить за это. Поэтому требование БТИ является законным. Возможно, в архивах сохранятся документы, подтверждающие, что квартира соответствовала техническим требованиям на момент приватизации.

Для решения данного вопроса Вам понадобится свидетельство о праве собственности на квартиру, договор аренды, если квартира арендуется, а также любые другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, такие как документы о приватизации и др.

Относительно требования БТИ о получении технического паспорта для квартиры для целей установки автономного отопления, следует уточнить, что законодательство Российской Федерации обязывает собственников жилых помещений иметь технические паспорта на недвижимое имущество. Технический паспорт на квартиру необходим для осуществления ряда действий, в том числе для получения разрешения на проведение отопительных работ.

С учетом этого, требование БТИ о получении технического паспорта для квартиры для установки автономного отопления является законным. Если на момент приватизации технический паспорт не выдавался, то это может быть указано в соответствующих документах, связанных с приватизацией квартиры. В таком случае Вы можете обратиться в архивы и запросить соответствующую документацию, подтверждающую отсутствие технического паспорта на момент приватизации, чтобы избежать повторной оплаты услуг технической экспертизы.

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации – "Технический паспорт на помещение".
2. Статья 560 Гражданского кодекса Российской Федерации – "Обязанности собственника помещения в отношении технического паспорта".
3. Статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" – "Документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4. Статья 26 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 101-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" – "Полномочия местных органов власти в сфере предоставления гражданам коммунальных услуг".