Как получить свою долю в приватизированной квартире и избежать выгоняния от матери и брата: советы эксперта

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена матерью с помощью материальных средств родных, то лишь матерь является владельцем этой квартиры. Общая доля в квартире не предусмотрена. Если вы не производили оформление договора купли-продажи или договора дарения с матерью на приобретение доли в квартире, то у вас нет прав на эту квартиру.

В такой ситуации вы можете заключить договор аренды с матерью или искать другое жилье. Если вы не согласны с таким развитием событий и считаете, что у вас есть доля в квартире, то вы можете обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и возможно подать в суд на признание своей доли в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор дарения и пр.

2. Свидетельство о рождении, паспорта всех проживающих в квартире.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что мать при покупке квартиры не одна внесла материальные средства – квитанции об оплате, договоры займа, расписки и прочее.

4. Если планируется претендовать на часть квартиры в денежном выражении, то необходимо найти документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент приобретения, за все время, прошедшее с момента приобретения и за сегодняшний день - договоры аренды, справки из банков, выписки из ЕГРН и прочее.

С учетом вышеперечисленных документов, можно приступить к оценке ситуации. В зависимости от того, как именно был приобретен имущество, можно определить, есть ли у молодого человека доля в квартире и какую долю. Если мать действительно является единственным собственником квартиры, то законодательством регламентируется порядок получения доли в квартире через суд. Однако этот вопрос может решаться и мирным путем, на основании соглашения между молодым человеком и его матерью.

статья 244 ГК РФ "Соучастие в праве собственности на жилое помещение" статья 256 ГК РФ "Добровольное соучастие в праве собственности на жилое помещение" статья 257 ГК РФ "Выдел доли в праве собственности на жилое помещение" статья 259 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности на жилое помещение" статья 361 ГК РФ "Совместная деятельность участников долевой собственности"