Как получить свою долю при продаже дома, оформленного на младшего сына: вопрос рассмотрен семьей из 7 человек

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в общей собственности. Если согласие всех собственников не получено, то каждый из них вправе требовать выделения ему доли в натуре, если это возможно. Если выделение доли в натуре невозможно, то это право может быть заменено на право на получение денежной компенсации. Таким образом, вы можете предъявить требование о выделении вам вашей доли в доме, если это возможно. Если же выделение доли вам невозможно, то вы можете требовать денежной компенсации за вашу долю в соответствии со стоимостью дома в настоящее время. Однако, необходимо учитывать обстоятельства вашего конкретного случая, а также доказать, что вы имеете право на часть доли в доме в соответствии с действующим законодательством. Для получения более детальной консультации вам следует обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В данном случае применимы нормы гражданского права. Например, возможно применение ст. 250 ГК РФ о делимости прав на недвижимость, если квартира была куплена до вступления в силу ГК РФ. Также необходимо учитывать наличие договора между семьей и условия его исполнения.

Для защиты своих интересов Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на часть квартиры и дома, а также о возмещении ущерба за не получение своей доли в соответствии с разумной ценой рынка на момент фактического передачи имущества другим собственникам.

Необходимые документы для подачи иска могут включать в себя: свидетельство о регистрации прав на недвижимость; копии договоров купли-продажи, дарения и т.д.; документы об оплате налогов, расходов на ремонт и содержание имущества, доказывающие участие в совместной деятельности; письменные соглашения между собственниками об использовании и передаче имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть разными, так как ситуация подразумевает рассмотрение нескольких вопросов правового характера. Возможно, следующие статьи закона применимы в данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в наследстве";
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об общей долевой собственности";
• Статья 35 Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Рекомендуется обратиться к юристам для консультации и принятия решения на основании соответствующих статей закона.