Как получить согласия собственников на изменения режима пользования общим имуществом: ст.290, ст.247 ГК РФ и ст.44-45 ЖК РФ

Для получения согласия всех собственников на изменения режима пользования общим имуществом многоквартирного жилого дома следует учитывать следующее:

1. Статья 290 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что решения по изменению режима пользования общим имуществом принимаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Статья 247 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что решения по вопросам, относящимся к общему имуществу собственников помещений, принимаются большинством голосов не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений.
3. Статьи 44-45 Жилищного кодекса РФ регулируют вопросы, связанные с предоставлением согласий на изменение режима пользования общим имуществом.

Для получения согласия всех собственников на изменения режима пользования общим имуществом необходимо провести общее собрание собственников, на котором будет принято решение большинством голосов не менее двух третей голосов от общего числа собственников. После принятия решения необходимо составить соответствующий протокол собрания, который будет подписан всеми собственниками или их представителями.

Для решения ранее созданного вопроса понадобятся следующие документы:

• Протокол общего собрания собственников, в котором будет зафиксировано решение по изменению режима пользования общим имуществом.
• Согласия всех собственников, подтверждающие их согласие на изменение режима пользования общим имуществом.

Применимы следующие статьи закона:

• Статья 290 ГК РФ.
• Статья 247 ГК РФ.
• Статьи 44-45 ЖК РФ.