Как получить согласие соседа на продажу частного дома с раздельными дворами и общей стеной

Для продажи частного дома, находящегося на двух хозяев, необходимо получить согласие соседа в соответствии с положениями статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, сосед имеет право на приобретение имущественного комплекса, если один из соседей собирается продать свою долю дома. Это основано на принципе представительства соседей в ситуации, когда продажа доли может повлиять на эффективное использование соседней части недвижимости. Следовательно, согласие соседа требуется для сохранения баланса интересов и установления справедливого и равновесного разрешения споров между соседями.

1. Документы, подтверждающие владение и права на частный дом (две выписки из ЕГРН на каждого из собственников).
2. Договор о разделе совместно принадлежащего имущества (если есть доли собственности указаны) или соглашение о продаже и покупке доли другого владельца.
3. Документ, подтверждающий согласие соседа на продажу (например, письменное уведомление о согласии или дополнительное соглашение к договору о разделе совместно принадлежащего имущества).

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации