Как получить решение суда и защитить свое единственное жилье с ипотекой и залогом у банка

Судебные приставы могут обратиться к суду с заявлением о вынесении решения о продаже жилья, если должник не исполняет обязательства по оплате долга перед управляющей компанией за ЖКХ. Если жилье находится в залоге у банка, то банку должна быть предоставлена возможность выступить покупателем на аукционе по продаже жилья. Однако, если стоимость жилья меньше суммы задолженности перед управляющей компанией, то продажа жилья может быть нецелесообразна.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с решением суда, вынесенным в отношении должника, а также с договором ипотеки, заключенным с банком, и договором управления многоквартирным домом или жилым помещением, который был заключен должником с управляющей компанией.

Если решением суда по данному делу предусмотрено возможное изъятие имущества за невыполнение долговых обязательств, то судебные приставы могут начать исполнительное производство и забрать жилье. Однако, если данная квартира находится в залоге у банка, то приставы не могут без согласия кредитора забирать ее.

Таким образом, для полноценного решения вопроса необходимо ознакомиться с решением суда и договорами, заключенными между сторонами, а также уточнить детали по данному случаю. Рекомендуется обратиться за юридической помощью для достижения наилучшего результата.

Статья 327, пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 15, пункт 1 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статья 118, пункт 5 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".