Как получить разрешение на строительство на арендованном участке ИЖС?

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС, который находится в зоне подтопления и частично предназначен для улично-дорожной сети, если уже проведены земельные работы для предотвращения подтопления, но разрешение было отклонено, и при этом нельзя строить на участке ничего без разрешения, но необходимо платить аренду в двойном размере? Есть ли возможность построить на участке дом без разрешения и потом решить проблему с переводом в собственность?

| Дмитрий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации необходимо обратиться к специалисту в области градостроительства и земельного права. Вам потребуется подготовить несколько документов для решения данного вопроса. Первоначально, будет необходимо получить подтверждение о наличии у вас права на аренду данного земельного участка. Для этого можно предоставить договор аренды, акт о приеме-передаче участка и другие документы, подтверждающие ваше право на использование участка.

Далее, вам потребуется подготовить проект планировки земельного участка, включающий в себя схему размещения строений и инженерных сетей. Этот проект необходимо согласовать с органом управления землей и градостроительства вашего муниципального образования.

При подаче заявления о выдаче разрешения на строительство, необходимо также предоставить документы, подтверждающие выполнение земельных работ для предотвращения подтопления. Вам потребуется предоставить акты выполненных работ, схему дренажной системы и другие документы, подтверждающие правильность проведенных работ.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

- Договор аренды земельного участка
- Акт о приеме-передаче участка
- Проект планировки земельного участка
- Акты выполненных земельных работ
- Схема дренажной системы
- Другие документы, подтверждающие право на использование и подготовку участка

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

- Земельный кодекс Российской Федерации
- Градостроительный кодекс Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы