Как получить разрешение на покупку непригодного для жилья дома: советы экспертов и законодательство.

Если заявление на сертификацию было подано с указанием назначения строительства, то это назначение требуется соблюдать при покупке объекта недвижимости. Если дом считается непригодным для жилья и есть акт об этом, то вероятно, имеется нарушение требований строительных норм и правил. В таком случае, необходимо обратиться к специалистам и устранить выявленные нарушения, после чего можно заново оформить заявление на сертификацию. Кроме того, следует уточнить у компетентных органов, имеют ли они законное право запретить покупку данной недвижимости и что можно предоставить, чтобы убедить их в правомерности сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Сертификат на объект недвижимости, который Вам не дают купить.
2. Заявление на строительство, на которое ссылается продавец.
3. Акт о непригодности дома для жилья.

Для выяснения возможности покупки данного объекта недвижимости следует обратиться к специалисту в области недвижимости, который сможет изучить все нюансы данного конкретного случая.

Ответ на вопрос о том, могут ли они сами решить можно или нельзя, нельзя дать однозначный ответ без изучения документов и особенностей конкретного случая.

Для возможности купить дом, возможно потребуется проведение ремонтов или реконструкции объекта недвижимости. Для этого следует обратиться к специалисту в области строительства, который сможет подготовить соответствующие документы и помочь провести необходимые работы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Направление использования здания или сооружения, указанное в заявлении на получение сертификата соответствия, определяется согласно статье 56 Федерального закона "О техническом регулировании" от 27.12.2002 N 184-ФЗ. Если дом считается непригодным для жилья и имеется соответствующий акт, то продажа жилого дома, как правило, не разрешена. Однако, если такой дом может быть отремонтирован и приведен в пригодное для жилья состояние, то возможно получение разрешения на продажу. В данном случае необходимо обратиться к компетентным органам для получения конкретных рекомендаций и разъяснений по поводу продаж и использования такого дома.