Как получить приватизированный гараж без участия нотариуса: совместная приватизация, оформление по наследству или переписка книжечки

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на наследование гаража возникает у законных наследников умершего, в том числе и у матери. Если у умершего отчима имелось свидетельство о праве собственности на гараж, то после смерти, наследник (в данном случае - мать) может на основании свидетельства о смерти пройти процедуру наследования гаража.

Для этого необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследником умершего отчима и окончательном определении порядка наследования, после чего, если заявление будет удовлетворено судом, наследник может стать законным собственником гаража.

Расписка официальным представителем кооператива, не является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Следовательно, перепись книжечки на основании свидетельства о смерти и свидетельства о заключении брака без суда, в данном случае не является законной процедурой.

Для решения данного вопроса Вашей маме потребуются следующие документы: 1) Свидетельство о смерти отчима; 2) Свидетельство о заключении брака мамы с отчимом; 3) Книжечки о платежах по гаражу; 4) Документы, подтверждающие право на наследование гаража (например, завещание, свидетельство о праве на наследство).

Для оформления наследственных прав на гараж Ваша мать должна обратиться в нотариальную контору и предоставить вышеуказанные документы. Нотариус проверит документы и, при наличии всех необходимых документов, оформит наследственные права на гараж в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если нотариус отказывает в оформлении наследственных прав на гараж, необходимо получить от него официальный отказ с указанием причины отказа. После этого Вы можете обратиться в суд с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в данном случае, в суде потребуется юридическая помощь специалиста.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки на передачу наследства", статья 577 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилищных помещений и жилых домов" и статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача вещей по договору купли-продажи".