Как получить право собственности на земельный участок, если прежний собственник и его наследники умерли до оформления завещания?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3283457
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Для этого потребуется предоставить следующие документы:
Документ, подтверждающий право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство, решение суда).
Кадастровый план участка.
Документы, подтверждающие владение и пользование земельным участком (членская книжка, договоры купли-продажи, акты о приемке-сдаче и пр.).
Документы, подтверждающие улучшения и работы, произведенные на участке.
Документы, подтверждающие оплату налогов и других обязательных платежей.
Кроме того, возможно потребуется внести изменения в ЕГРН. Для этого также необходимо обратиться в органы Росреестра и предоставить соответствующие документы.
Важным моментом является срок предъявления права на наследство. Согласно законодательству, право на наследство должно быть предъявлено в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В случае пропуска этого срока, право на наследство может быть утеряно.
Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении права собственности на земельный участок.
Для оформления права собственности на земельный участок, необходимо следующее:
Свидетельство о праве собственности (завещание) на земельный участок от прежнего собственника (если такое имеется).
Свидетельство о смерти прежнего собственника, выданное органами ЗАГСа.
Документы, подтверждающие отсутствие наследников прежнего собственника и их права на наследство (например, выписки из реестра наследников).
Документы на земельный участок: кадастровый паспорт, членская книжка товарищества, свидетельство о праве на постройку или свидетельство о собственности на постройку.
Документы, подтверждающие право на улучшения земельного участка (например, счета на оплату материалов, расходы на постройки и ремонт и т.д.).
Для оформления вашего права на участок вы можете обратиться в Росреестр по месту нахождения земельного участка. Также в вашем случае может потребоваться помощь адвоката.
Статьи, применимые к данной ситуации:
- Гражданский кодекс РФ:
- Статья 223. Объекты права собственности - Статья 224. Использование и распоряжение имуществом - Статья 235. Наследование по закону - Статья 1226. Приобретение права собственности на наследство
- Земельный кодекс РФ:
- Статья 209. Государственная регистрация прав на земельные участки и их переход - Статья 213. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними
- Федеральный закон № 135-ФЗ "О защите конкуренции":
- Статья 10. Запрет на злоупотребление сильным положением на рынке
- Гражданско-процессуальный кодекс РФ:
- Статья 222. Доказательства, допустимые в гражданском судопроизводстве
- Федеральный закон № 67-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
- Статья 14. Общие правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Статья 18. Надлежащая подготовка документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для оформления права собственности на земельный участок в данной ситуации, необходимо обратиться в регистрирующий орган (в Росреестр) для государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании наследования. Для этого требуется предоставить документы, подтверждающие право на наследство и пользование участком. Также необходимо иметь согласие всех наследников или их представителей на оформление права собственности.
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы