Как получить право собственности на долю в доме и земле, унаследованной с братом, если он не зарегистрировал свои права и не платит налоги?

Если брат не зарегистрировал свое право на получение наследства в государственных органах, его право на наследство все еще не зафиксировано, и следовательно, у Вас есть основания требовать об отказе ему в праве на получение наследства. Однако, для этого необходимо обратиться в суд с иском об отмене свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, на основании того, что брат не зарегистрировал свое право в государственных органах. О регистрации права на наследство необходимо уведомить соответствующие органы, ответственные за налогообложение, в которых наиболее вероятно касательно уплаты налогов на землю и дом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "О налогах на имущество физических лиц" и другим соответствующим нормативным документам.

В данном случае, на основании полученных свидетельств от нотариуса о наследовании 1/2 дома и 1/2 земли, Вы пользуетесь правом собственности на указанный имущество и обязаны уплачивать налоги на него.

Относительно доли, принадлежащей Вашему брату, он, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, вправе распоряжаться своей долей свободно, включая отчуждение ее в пользу других лиц.

Однако, если Ваш брат не зарегистрировал свое право на свою долю в государственных органах и не уплачивает налоги на дом и землю, то он не соблюдает требования законодательства РФ. В этом случае, Вы можете обратиться в суд с иском о признании его доли в доме и земле прекращенной или о принудительном оформлении права собственности брата на его долю.

Однако, принятие решения об отторжении у него земли и дома в свою собственность стоит согласовать со своим адвокатом, т.к. правовые последствия такого решения могут быть значительными.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 253-256, 260; - Налоговый кодекс РФ, статья 391; - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 15-19.