Как получить право собственности на дачный участок с домом: инструкция и документы

Здравствуйте! Если в свидетельстве на право собственности продавца указана только земля, а домик - нет, то соответственно продавец не является собственником домика. Для исправления этой ситуации необходимо установить, кто является собственником домика. Для этого необходимо оформить документы на приобретение домика (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены и т.д.). В случае отсутствия таких документов, необходимо обратиться в суд для установления факта собственности на домик.

Вы не подставите продавца, если будете действовать законно и через суд установите факт собственности на домик. Налог на объект недвижимости (включая строение) начисляется со дня возникновения права собственности на этот объект. Если право собственности на домик оформлено на вас, налог начисляется со дня оформления этого права на вас.

Для оформления права собственности на домик необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти по регистрации прав на недвижимое имущество. Если у вас возникнут вопросы по этому вопросу, рекомендую обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на дачный участок;
2. Документы, подтверждающие факт сооружения дома на данном участке, например, проект дома, смета на строительство, договор с подрядчиком и другие документы, подтверждающие сооружение дома на данном участке;
3. Договор купли-продажи дачного участка и другие документы, связанные с оформлением прав на собственность.

Если в свидетельстве на право собственности продавца указана только земля, а домик - нет, то это может свидетельствовать о наличии факта неправомерной постройки на данном участке. В этом случае необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые могут провести проверку и вынести решение по данному вопросу.

Для избежания нежелательных последствий необходимо обратиться к юристу, который поможет составить заявление о подтверждении факта постройки дома, а также защитит вас от возможных ответственных по данному вопросу.

В отношении налога на строение, он будет начислен на вас с момента постройки дома на данном участке, но если он не был уплачен продавцом за период до переоформления прав, то ответственность будет лежать на нем. Однако, строго следуйте инструкциям юриста, чтобы избежать юридических ошибок.

Арбитражный кодекс РФ: - Статья 550 "Разрешение вопросов, связанных с приобретением, использованием и отчуждением недвижимого имущества"; - Статья 551 "Признание права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 552 "О возврате денежных средств при частичной или полной отмене сделки"; - Статья 556 "Ответственность за ненадлежащее исполнение условий договора купли-продажи недвижимости".

Гражданский кодекс РФ: - Статья 554 "Договор купли-продажи"; - Статья 555 "Права покупателя при приобретении недвижимости".

Налоговый кодекс РФ: - Статья 381 "Налог на имущество физических лиц"; - Статья 382 "Объекты налогообложения и порядок их оценки при налогообложении налогом на имущество физических лиц"; - Статья 383 "Безусловные налоговые вычеты при исчислении налога на имущество физических лиц".