Как получить право на приватизацию жилья и продажу: опыт обладательницы статуса сироты с детьми

Добрый день. Ответ на Ваш вопрос зависит от условий, указанных в договоре, который Вы заключали на получение жилья в качестве сироты. Если в договоре прописаны условия о том, что Вы не можете продавать жилье без разрешения представителей социальной защиты населения, то Вы должны выполнить эти условия перед продажей жилья. Также, необходимо учитывать, что приватизация жилья может осуществляться только после истечения определенного срока, который указан в законодательстве. Необходимо обратиться в социальную службу, через которую Вы получали жилье, и узнать о возможностях приватизации и продажи жилья.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор о предоставлении жилья как сироте в 2007 году; 2) Свидетельство о рождении дочери; 3) Свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении второго ребенка; 4) Документы, подтверждающие факт вашего проживания в жилье, предоставленном вам как сироте, в том числе все договоры аренды или иные договоры, подтверждающие ваше право на проживание в данном жилье; 5) Документы по приватизации жилья (если она была проведена), например, свидетельство о праве собственности на жилье.

Ответ на вопрос о возможности продажи жилья после его приватизации будет зависеть от того, приватизировано ли жилье и на кого было приватизировано в соответствии с действующим законодательством. Если жилье было приватизировано на вас, как сироту, то вы имеете право на распоряжение этим жильем, в том числе на продажу. Однако, если жилье было приватизировано на ваших родственников (например, на бабушку или дедушку), то вы не можете продавать жилье без их согласия или без судебного разрешения. Таким образом, в данном случае необходимо провести юридическую проверку прав на жилье и выяснить, возможна ли продажа жилья и каким образом она может быть осуществлена в соответствии с действующим законодательством.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилой дом или квартиру" и статья 15 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 13 июля 2015 года.