Как получить право на квартиру после приватизации: история семьи и возможные действия

При разводе родителей, жилищное имущество, приобретенное в браке, как правило, подлежит разделу. В Вашем случае, если квартира была получена отцом в 1980 году, до брака с матерью или после бракоразводного процесса, то матери не было права приватизировать квартиру, без согласия всех совладельцев. Если такое разрешение от Вас и Вашего отца не требовалось, то приватизация квартиры матерью незаконна.

Для того, чтобы установить, как было оформлено жилищное имущество и каким образом произошла его последующая продажа, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество - в Росреестр, предоставить исковое заявление в суд и запросить выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН) и из других ведомств еа основании которых можно восстановить историю сделок.

По результатам такой проверки и выявления нарушений закона, Вы можете подать в суд иск о восстановлении прав собственности на квартиру. Если Ваша мать продала квартиру, не имея на это права, то эта сделка также может быть признана недействительной.

Стоит учитывать тот факт, что разбирательства в данном типе дел могут затянуться на длительное время.

Для решения указанной ситуации необходимо получить следующие документы и сведения:

1. Документ, подтверждающий факт получения отцом квартиры на всех членов семьи в 1980 году.

2. Документ, подтверждающий развод родителей и приватизацию квартиры матерью в 1993 году.

3. Копию заявления о приватизации квартиры, которое было подано матерью, а также копию договора купли-продажи квартиры, подписанного матерью в 1993 году.

4. Информацию о том, какая именно доля в квартире была приватизирована матерью - половина или вся квартира.

5. Сведения о том, что предоставляется взамен квартиры, которая была продана матерью.

6. Копию свидетельства о рождении всех членов семьи, которые были указаны в заявлении на приватизацию квартиры.

7. Документы, подтверждающие, что вы и другие члены семьи прописаны в приватизированной квартире.

При наличии указанных документов и сведений следует обратиться к юристу для подробного анализа ситуации и выработки оптимальных правовых путей ее решения.

Судя по описанию ситуации, в данном случае могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-259, которые регулируют вопросы приватизации жилых помещений.

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 12.7 и 19.25, если имеются нарушения со стороны продавца жилого помещения.

• Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 159 (мошенничество), 178 (присвоение или растрата имущества) и 180 (незаконное завладение имуществом) в случае, если было совершено противоправное действие со стороны продавца или других лиц.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату, который сможет детально изучить данный случай и дать конкретную рекомендацию по решению проблемы.