Как получить право на дорогу к участку ИЖС: законодательство и требования к администрации

Если участок ИЖС не имеет подъезда, то в соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" требование организации доступа к земельному участку выносится на общественные слушания и рассматривается муниципальным органом управления. В случае положительного решения, администрация должна будет обеспечить строительство подъездной дороги. Таким образом, вы можете требовать от администрации постройки дороги, если участок ИЖС не имеет подъезда, на основании Закона РФ "Об объектах капитального строительства".

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1. Договор купли-продажи участка ИЖС - для подтверждения права собственности на данный участок;

2. Правила землепользования и застройки города (или иные нормативные документы, регулирующие процедуру застройки) - для определения требований, которым должен соответствовать подъезд к участку;

3. Законодательство Российской Федерации об управлении муниципальным имуществом - для выяснения порядка и условий предоставления муниципального имущества для нужд собственников земельных участков;

На основании этих документов можно определить возможность требования от администрации постройки подъезда к земельному участку и условий, которым должно соответствовать строительство данной дороги.

Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 22 Федерального закона "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации"; Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.