Как получить права на земельный участок с газопроводом: отклонение оформления в собственность, перенос трубы и дальнейшие действия

Согласно Закону "О газоснабжении в Российской Федерации", газопроводы - это объекты газовой сети и находятся в государственной собственности. Если земельный участок задевает газопровод, то отказ в выдаче права собственности может быть основан на наличии ограничений, установленных законодательством, связанных с государственной безопасностью и обеспечением жизнедеятельности населения, а также наличием обременений или других прав на земельный участок.

Дальнейшие действия зависят от конкретной ситуации. Если газопровод был проложен без соответствующего согласования и уведомления собственника земли, то возможно обращение в суд с иском о признании недействительности права пользования газопроводом или о восстановлении прав на земельный участок. Если же газопровод был проложен в соответствии с законодательством, то требуется обратиться к газовым компаниям с вопросом о переносе газопровода за их счет, если это возможно в техническом и экономическом аспектах. Также возможна компенсация за причинение ущерба в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса будет необходимо следующее: 1. Документы на земельный участок и дом (арендный договор, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 2. Документы на межевание участка (технический план, графический план и т.д.); 3. Документы, подтверждающие проложение газопровода (технический план, акт приема-передачи и т.д.).

Отказ в оформлении прав на земельный участок может быть обоснован наличием технологических линий (газопроводов и т.д.), проходящих по данному участку. Однако, если на момент межевания участка таких линий не было, а установка появилась позже, можно обратиться в суд с иском о признании права на земельный участок. Об оспаривании отказа необходимо сообщить органу регистрации прав на недвижимое имущество и сделок.

В отношении переноса газовой трубы необходимо обратиться к газоснабжающей компании с письменным заявлением на перенос трассы газопровода. Газоснабжающая компания проведет необходимые изыскания и примет решение о возможности переноса, при этом затраты на перенос и все сопутствующие расходы несет заявитель.

Ответственность за нарушения, связанные с перемещением, установкой и эксплуатацией газопроводов на земельных участках, регулируется Федеральным законом "О газоснабжении в Российской Федерации" от 27.03.1998 г. № 69-ФЗ. Статьи, которые могут быть применимы, в данном случае: - статья 6 «Права и обязанности организаций газоснабжения», - статья 14 «Эксплуатация газопроводов в зонах и охраняемых землях», - статья 37 «Обязательное согласование места размещения оборудования и газопроводов». Для разрешения спорных вопросов с газовой компанией, необходимо обратиться в суд или в орган государственной власти по защите прав потребителей.