Как получить права на управление домом и землей в Калининграде: советы и рекомендации для переезжающей семьи

Для осуществления Вами прав организации строительства или капитального ремонта дома и земельного участка, а также для указания себя, жены и ребенка в качестве прописанного на этом жилом объекте по месту пребывания Вашего отца, необходимо получить от него доверенность на представление интересов в указанном деле. Доверенность должна быть надлежащим образом оформлена в записной книжке, подписана Вашим отцом и заверена уполномоченным должностным лицом, например, нотариусом. Стоит также отметить, что в доверенности следует четко определить, к каким именно правам Вы получаете доступ. Оформление доверенности в таком случае позволит Вам осуществлять полномочия, переданные отцом, по управлению жилым объектом и земельным участком.

Для оформления доверенности на управление земельным участком и домом необходимо обратиться к нотариусу. Для этого Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт Вашего отца и Ваш паспорт, а также паспорта Вашей семьи (жены и детей).
2. Документы на земельный участок и дом, подтверждающие право Вашего отца на их владение (например, свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т. д.).
3. Заявление, адресованное нотариусу, о выдаче доверенности на управление земельным участком и домом.
4. Реквизиты платежной квитанции об оплате государственной пошлины за выдачу доверенности.

После оформления доверенности, Вам будет необходимо обратиться в местный орган управления недвижимостью для отмены ранее оформленной регистрации по данному адресу и оформления новой регистрации на Вас и Вашу семью.

Важно отметить, что доверенность на управление не дает права на продажу земельного участка и дома. Если Ваш отец захочет продать свою недвижимость, то необходимо оформлять соответствующий документ в установленном законодательством порядке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих обстоятельств, в том числе от типа земельного участка и наличия правоустанавливающих документов. Однако, для оформления доверенности на управление имуществом Вашего отца, Вам может потребоваться ознакомиться с положениями главы 65 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом", а также нормами гражданского процессуального законодательства о порядке оформления нотариальных доверенностей.