Как получить права на квартиру, если отчим подписал дарственную в пользу дочери без удочерения?

В этом случае действительность дарственной под сомнением. Согласно статье 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственная должна быть оформлена в письменной форме и подписана дарителем. Кроме того, нельзя искажать данные о родственных отношениях, так как это может повлиять на создание незаконной или фиктивной сделки. Если отчим не является законным кровным родственником дочери, и не было установлено никаких других юридических оснований для передачи ей квартиры в качестве подарка, то дарственную можно оспорить в суде.

Для решения вопроса об удостоверенности дарственной на квартиру, несмотря на отсутствие официального удочерения, необходимо ознакомиться с текстом самой дарственной и другими документами, которые могут подтвердить право отчима на ее выдачу.

Также, необходимо учитывать законодательство Российской Федерации, которое содержит правила регулирования дарственных сделок и наследования. Согласно статье 557 ГК РФ, дарственная сделка должна быть совершена в письменной форме и подлежит удостоверению нотариусом.

При этом, если речь идет об имуществе, находящемся в совместной собственности нескольких лиц, то его отчуждение должно быть согласовано всеми собственниками, а дарственная должна соответствовать условиям договора совместной собственности.

В данном случае, возможно, потребуется проведение юридической экспертизы дарственной, а также исследование других документов, связанных с этим вопросом.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности» и статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор дарения». Также могут применяться нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при необходимости защиты прав путем обращения в суд.