Как получить перерасчет по квартире с задолженностью за продление договора на 5 лет

Здравствуйте,

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для изменения условий договора найма жилого помещения, необходимо заключить новый договор.

Что касается вопроса о перерасчете, то он может быть проведен только после последней оплаты за коммунальные услуги и только при наличии претензии, подтверждающей несоответствие начислений фактическому потреблению услуг. В любом случае, для проведения перерасчета требуется обращение в организацию, оказывающую услуги.

Если вы хотите сделать новый договор, то вам необходимо обратиться в жилищную службу либо владельца квартиры с соответствующим запросом. Однако, для заключения нового договора возможно потребуется рассмотреть вопрос о погашении долга за предыдущий период аренды.

Для решения данного вопроса Вам потребуется обратиться в управляющую компанию, которая предоставляет услуги по управлению жилым фондом и оказывает услуги по поддержанию коммунальных услуг. Вам следует предоставить все документы, связанные с оплатой квартплаты за прошедший период, а также документы, связанные с установкой и использованием счётчика. После получения этой информации управляющая компания должна рассмотреть Вашу ситуацию и принять решение о возможности перерасчёта и/или заключения нового договора на предоставление коммунальных услуг.

Нет конкретных статей закона, применимых к данному вопросу, так как решение зависит от договора, заключенного между сиротой и органом опеки и попечительства, предоставившим квартиру, а также от законодательства, регулирующего отношения в сфере жилищного права, включая нормы об услугах коммунального хозяйства. Однако, возможно, что на данном этапе применение статей 450-452 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют правовой режим аренды недвижимости, может иметь отношение к данной ситуации.