Как получить пенсию без государственной работы: морской стаж, сдача квартиры на Сахалине и оформление ИП.

Согласно Закону о государственной пенсии в Российской Федерации, для того чтобы выйти на пенсию, необходимо иметь определенный страховой стаж. Страховой стаж является общей продолжительностью периодов работы на предприятиях, в учреждениях, организациях, а также внутригосударственных и международных перевозках. Однако, если работник работал на территории России, но не имел официального трудового договора, то такой стаж может не быть засчитан.

Относительно возможности оформления ИП и сдачи квартиры, это не повлияет на ваш трудовой стаж. Однако, если вы перестанете работать на государственном предприятии и займетесь бизнесом, необходимо будет уплачивать налоги самостоятельно.

Также необходимо иметь в виду, что налоговое законодательство РФ довольно сложное, и принятие решений об оформлении ИП и сдаче квартиры на аренду следует согласовывать с профессиональным юристом или бухгалтером, чтобы избежать возможных нарушений и несоответствий законодательству.

Для решения вопроса, который вы описали, понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Свидетельство о рождении.
3. Свидетельство о браке или о разводе (если применимо).
4. Свидетельство о регистрации ИП (если вы решили оформить ИП).
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Питере.
6. Договор аренды жилого помещения на Сахалине.
7. Документы, подтверждающие доходы для уплаты налогов.
8. Другие документы, которые могут быть необходимы в зависимости от конкретных обстоятельств.

Отмечу, что при оформлении ИП и сдаче квартиры в аренду налоговый стаж будет начисляться только за период фактической работы ИП или за период, когда квартира действительно сдаётся в аренду. Если же вы не будете работать на ИП и не будете сдавать квартиру в аренду, то налоговый стаж не будет начисляться. Также стоит учитывать, что решение, связанное с оформлением ИП и арендой квартиры, потребует консультации у специалиста по налоговому праву.

НК РФ статьи 346.20-346.22 (о налогообложении доходов физических лиц, полученных в форме дивидендов, процентов, арендной платы, лицензионных отчислений и иных аналогичных доходах), ГК РФ статьи 301-309 (о договоре аренды), ТК РФ статьи 19, 20 (о трудовом договоре) и ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ (об обязательном пенсионном страховании в РФ).