Как получить отдельное жилье или улучшить условия проживания с матерью?

Ситуация довольно сложная, но возможно разобраться. Как сироте, у вас есть право на жилье от государства, если вы не достигли совершеннолетия или не получили образование. Вам следует обратиться в органы опеки и попечительства и получить справку о том, что вы нуждаетесь в жилье. Далее вы можете подать заявление на получение жилья в соответствующую организацию, которая занимается жилищными вопросами. Кроме того, вы можете обратиться за юридической помощью для защиты своих прав на долю в квартире, которая была приобретена на материнский капитал.

Для решения поставленного вопроса, вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту своего жительства. Орган опеки и попечительства должен помочь вам решить вопрос по проживанию, т.к. вы находитесь в специальной категории граждан - вы являетесь сиротой.

Для решения вопроса о квартире, которая находится в собственности нескольких лиц, необходимо провести досудебное урегулирование спора. При этом, следует обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В заявлении следует указать все детали по поводу приобретения квартиры и того, что она является аварийной и не пригодной для проживания.

Если суд примет решение о разделе имущества, то вы получите свою часть имущества (1/3 долю в квартире) вместе с документами на нее. Дальнейшее решение вы можете принимать вместе с органом опеки и попечительства по месту своего жительства.

Для того, чтобы встать на очередь для получения жилья, вы можете обратиться в жилищную комиссию своего района или города. Наличие 1/3 доли в квартире не должно повлиять на процедуру получения жилья, в случае если вы являетесь нуждающимся лицом.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 256 "Доля наследника в праве общей собственности участников на жилые помещения и жилые дома"; - Статья 660 "Право на получение доли в имуществе при наследовании"; - Статья 671 "Право собственника на вещь в полном объеме".

Жилищный кодекс РФ: - Статья 30 "Право на жилище"; - Статья 32 "Ограничение права собственности на жилое помещение и жилой дом"; - Статья 56 "Продление срока пребывания в жилом помещении или предоставление другого жилого помещения".

Федеральный закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей": - Статья 10 "Содержание жилья (жилищная субсидия)", - Статья 11 "Повышение доступности жилья".

Также могут быть применимы другие нормы и законы в зависимости от конкретных обстоятельств и ситуации. Необходимо обратиться к юристу для консультации.