Как получить неустойку от застройщика при задержке передачи квартир по ДДУ: выбор формы акта и возможность обращения в суд

Согласно законодательству Российской Федерации, после подписания акта приема передачи квартиры, в котором вы отказались от претензий к застройщику, вы вряд ли сможете потом в суде получить неустойку. Подписание акта с отказом от претензий создает предположение о том, что вы согласны с выполненными обязательствами. Однако, если у вас имеются серьезные основания и доказательства для требования неустойки, например, нарушение сроков передачи квартир по ДДУ, вы можете обратиться в суд с требованием о восстановлении прав предъявить претензии к застройщику. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: акт приема передачи квартиры, ДДУ (договор долевого участия), письменные корреспонденции с застройщиком и прочие доказательства нарушения обязательств застройщиком.