Как получить неприватизированную квартиру, где прописана недееспособная бабушка и ее внук? Практические советы и решения

Из вашего сообщения следует, что у бабушки-недееспособной есть дети, умершие до нее, а также внуки, один из которых прописан с ней в квартире. Необходимо уточнить, было ли заведено наследственное дело по наследству умерших детей бабушки и были ли внуки признаны наследниками.

Если наследственное дело заведено и внуки признаны наследниками, то один из внуков, который прописан в квартире, владеет 1/4 ее доли, а бабушка - 3/4 доли.

Если наследственное дело не заведено, то необходимо проконсультироваться с юристом по вопросам наследственного права и возможности заведения такого дела.

Исходя из вышесказанного, если наследственное дело заведено и внук был признан наследником квартиры, то он является собственником доли в квартире и может иметь право на ее продажу или передачу другому лицу (в том числе вам). Если наследственное дело не заведено, то передача права собственности на квартиру будет чрезвычайно сложной и необходимо будет воспользоваться услугами квалифицированного юриста.

Также необходимо учитывать, что если бабушка-собственница квартиры недееспособна и не может выразить свою волю, то необходимо получить соответствующее законное разрешение от соответствующих органов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании бабушки недееспособной и назначении ей опекуна. Опекун будет иметь право распорядиться имуществом бабушки, в том числе и квартирой. В случае, если бабушка не имеет других наследников, то при ее смерти квартира перейдет к наследникам первой очереди по закону, куда входят дети умершего родителя. Если у бабушки имеются завещатели, то квартира перейдет по завещанию. Если желаете выступить в качестве опекуна, то необходимо будет обратиться в суд с соответствующей заявкой.

Статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 309-316, 329-331, 334-338.
• Жилищный кодекс РФ: статьи 249-255, 290-292, 293-308.

В данной ситуации необходимо обращаться к юристу для получения подробной консультации и правовой помощи, так как она имеет сложный межличностный характер.