Как получить наследство квартиры от покойного отца и разделить его между сыном и дочерью без конфликтов

Если отец умер без завещания, то его наследство будет распределяться между наследниками по закону. Согласно статье 1145 Гражданского Кодекса РФ, в наследство отца вступают его наследники: дети, супруг(а) и родители. Каждый ребенок получит равную долю наследства. Если один из наследников отказывается от наследства либо его лишают наследства по закону, то его доля распределяется между оставшимися наследниками пропорционально их доле. Если сестра отца является наследницей, то она также имеет право на свою долю наследства. Однако ее воля не может влиять на распределение наследства между наследниками.

Для решения вопроса по получению доли от квартиры покойного отца сыну и дочери необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о смерти покойного отца; 2. Свидетельства о рождении сына и дочери; 3. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (квартиру); 4. Свидетельства о рождении всех наследников покойного отца, в том числе свидетельство о рождении сестры отца, имеющей долю в квартире; 5. Завещание покойного отца, если таковое имеется; 6. Документы, подтверждающие факт владения квартирой, такие как договор купли-продажи, договор дарения и т.д.; 7. Согласие сестры отца на продажу ее доли в квартире (если таковое имеется).

По законодательству Российской Федерации наследники первой очереди – сын и дочь, имеют право на равные доли наследства после смерти отца. Если есть завещание, оно должно быть исполнено, если оно не нарушает прав наследников по закону. Если есть наследники, которые не согласны с продажей доли в квартире, необходимо пройти процедуру суда для разрешения спора.

Статьи 1112-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 38-46 Федерального закона "О наследовании".