Как получить наследство, если супруга не открывает наследственное дело: права и возможности по оформлению имущества. Квартира, дом, земельный участок - что делать?.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, права наследства возникают у наследников с момента смерти наследодателя. Таким образом, после смерти отца у его наследников возникло право на наследство, в том числе на имущество, находящееся в наследстве.

Касательно Ген. доверенности, которую отец написал перед смертью, необходимо провести анализ ее условий и проверить ее правомерность, а также установить, на кого она была выдана, чтобы определить, может ли ее держатель продать имущество.

Однако, если супруга отказывается открывать наследственное дело и не предоставлять документы на наследственное имущество, в том числе удостоверяющие право собственности на квартиру, дом и земельный участок, необходимо обратиться в суд или к нотариусу для получения помощи в решении данной ситуации.

Для решения этого вопроса Вам может потребоваться следующая документация:

1. Cвидетельство о смерти Вашего отца;
2. Копия свидетельства о браке Вашего отца с его супругой;
3. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество (квартира, дом, земельный участок);
4. Копия генеральной доверенности на оформление и продажу имущества.

Что касается вопроса, может ли супруга продать имущество после смерти Вашего отца по данной доверенности, то ответ такой: обычно генеральная доверенность на оформление и продажу имущества действительна в течение жизни доверителя и теряет силу после его смерти. Это означает, что наследственное имущество передается наследникам в соответствии с законом или завещанием. Поэтому, если супруга Вашего отца продаст имущество по генеральной доверенности, то это может быть незаконной сделкой, на которую можно подать в суд.

145, 146, 149, 1115, 1116, 1117, 1118, 1119, 1121, 1122, 1123, 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации.