Как получить максимальный налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ? Расстановка остатков вопроса об оставшейся части вычета для супругов

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, каждый из супругов имеет право на получение вычета за приобретение квартиры по ДДУ в совместную собственность на двоих. Однако, в соответствии с законом, сумма вычета за одну квартиру не может превышать 2 млн рублей. Поэтому, супруг, получивший вычет на сумму 1 млн рублей в 2020 году, уже достиг максимальной суммы вычета. Супруга же, получившая вычет на сумму 500 тыс. рублей, может получить оставшуюся сумму вычета до 2 млн рублей. В случае приобретения второй квартиры в 2021 году стоимостью 4 млн рублей, супруги смогут воспользоваться вычетом только за первую квартиру, так как сумма вычета за вторую квартиру также будет ограничиваться максимальным размером вычета в 2 млн рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор-приказ о приобретении квартиры по ДДУ
- Документы, подтверждающие стоимость квартиры (например, выписка из реестра сделок с недвижимостью)
- Документы, подтверждающие совместную собственность на квартиру (например, свидетельство о браке и договор о разделе имущества)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации