Как получить льготы на квартиру как пенсионер, если квартира принадлежит детям?

Согласно ст. 217 ГК РФ каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей в имуществе в соответствии со своими интересами, если это не противоречит закону, договору или характеру права. Таким образом, дети могут передать пенсионеру свои доли в квартире, если они выразят такую волю. Однако передача долей пенсионеру не влечет за собой автоматическое получение им льгот, так как для этого необходимо выполнение определенных условий, установленных законодательством РФ. При этом, для уточнения вопросов, связанных со статусом прописки, рекомендуется обратиться к жилищному законодательству РФ.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а также с семейным законодательством Российской Федерации.

Например, необходимо установить, был ли заключен договор купли-продажи квартиры и на кого он оформлен, а также каким образом дети стали совладельцами квартиры в равных долях. Также важно установить, есть ли на квартиру какие-либо обременения (например, ипотека).

Для передачи доли в квартире другому лицу необходимо составить договор купли-продажи или дарения и зарегистрировать его в органах Росреестра.

Однако, так как дети являются совладельцами квартиры, они имеют право в любое время проживания по месту регистрации. При передаче другим лицам доли в квартире, такие лица также могут приобрести право на проживание в ней.

Отдельно следует отметить, что получение льгот на оплату жилья относительно проживающих в данной квартире лиц зависит от законодательства, действующего в конкретном регионе Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение" (дети могут дарить свои доли в квартире) и статьи 252-255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" (определение права на имущество). Также могут быть применимы статьи 33-40 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся порядка прописки и проживания в жилом помещении.