Как получить льготы на коммунальные услуги для инвалидов в частном доме: советы собственникам жилья.

Согласно законодательству Российской Федерации, вы не можете получать платежку уже с % льгот или переводить денежные средства ( % льгот) на свой счёт, так как льгота предоставляется исключительно инвалиду, зарегистрированному по данному адресу. Вам необходимо продолжать оплачивать начисления по квартирной плате в полном объеме и передавать инвалиду полученные от него деньги в соответствии с договоренностью между вами и инвалидом. При этом, необходимо убедиться в наличии у инвалида права на льготы от государства и правильности их начисления со стороны организации ЖКХ. Если возникли проблемы с получением льготы, необходимо обратиться в органы социальной защиты населения для уточнения деталей и получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие прописку в данном доме у всех проживающих лиц.

2. Документ, подтверждающий статус инвалида и его право на льготу при оплате коммунальных услуг.

3. Документы, свидетельствующие о том, что инвалид не проживает по данному адресу в течение последних 6 лет.

4. Квитанции ЖКХ, на основании которых начисляются платежи за коммунальные услуги.

5. Договор аренды жилого помещения, если он заключен.

Чтобы получать платежку уже с льготой, необходимо обратиться в управляющую организацию или РЭС с заявлением об изменении порядка расчета за коммунальные услуги с учетом льготы инвалида. При этом может потребоваться предоставление определенных документов (например, копии документов, подтверждающих право инвалида на льготу). Чтобы переводить денежные средства ( % льгот) на ваш счет, вы можете также обратиться в управляющую организацию или РЭС с соответствующим заявлением и документами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местные органы власти, ответственные за предоставление льгот инвалидам, и ознакомиться с правилами предоставления таких льгот. При этом может потребоваться предоставление документов, подтверждающих, что инвалид не проживает по данному адресу и что вы, как собственник жилья, оплачиваете начисления за квартиру полностью.

После того, как будет выяснено, какие документы необходимы, следует обратиться в организацию, предоставляющую услуги ЖКХ, для оформления заявления на перевод денежных средств на ваш счет, либо на получение ежемесячной квитанции с учетом льготной суммы. Необходимо иметь в виду, что решение данного вопроса может занять определенное время и могут потребоваться дополнительные документы и обращения.

1) Статья 45 Жилищного кодекса РФ - об оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе о предоставлении льгот при оплате жилья инвалидам и другим гражданам; 2) Статья 156 Гражданского кодекса РФ - об обязательствах по договору найма жилого помещения, в том числе о праве собственника на получение арендной платы; 3) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления льгот при оплате жилищно-коммунальных услуг" - об особенностях предоставления льгот при оплате жилья.

Ответ на вопрос зависит от того, какой вид льготы предоставляется инвалиду. Если это федеральная льгота, то ее можно получать только при предъявлении квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом льготы. Если же это муниципальная льгота, то возможно применение местных правил и установление других порядков предоставления льготы. Однако, в любом случае, без наличия инвалида в жилом помещении невозможно получить льготу на оплату жилищно-коммунальных услуг. Поэтому, решение вопроса о получении платежки с учетом льготы или перевод денежных средств на свой счет необходимо обсуждать с инвалидом и оформлять в соответствии с законодательством.

Статьи закона, применимые к данному случаю, следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-318)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16-23, 54, 292)
• Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (статьи 7-14, 16-19).

В данной ситуации, собственник жилья не может выписать инвалида из квартиры, так как это нарушит его права, защищенные законодательством. Однако, собственник имеет право запрашивать подтверждение того, что инвалид действительно использует право на льготы в ЖКХ.

Что касается вопроса о возможности получать платежку уже с % льгот или переводить денежные средства (% льгот) на счёт собственника, то это зависит от условий, установленных региональным законодательством и правилами, установленными обслуживающей организацией.

В первую очередь, собственнику жилья следует обратиться в обслуживающую организацию для уточнения условий, на основании которых предоставляются льготы по оплате ЖКХ и возможности получения платежек с учетом льгот. Если такой возможности нет, то собственник жилья может обратиться в организацию, которая занимается выплатами льгот инвалидам - в данном случае это может быть участковый противоэпидемический центр или социальная служба - и попросить переводить денежные средства на его счет.

Однако, такой перевод может быть регулирован правилами, установленными для приема и выдачи социальных выплат, поэтому собственнику необходимо также обратиться в соответствующую организацию, чтобы узнать о процедуре получения льготных выплат на свой счет.