Как получить квартиру по дарственной сделке: условия, возможность оспорения и шансы вернуть ее

Дарственная на квартиру может быть оспорена, если она была получена при помощи обмана, насилия, угрозы, злоупотребления доверием, а также если даритель был под влиянием ошибочного представления о значении дара или о самом квартирном объекте. Кроме того, дарственная на квартиру может быть оспорена, если она была заключена без необходимой документации или если даритель не был достаточно дееспособен в момент заключения дарственной сделки.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор дарения, который был подписан при передаче квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (в случае, если она была зарегистрирована на Вас).
3. Документы, подтверждающие факт того, что Вам была передана квартира в качестве дара (например, копии документов свидетельствующих об оплате налога на дарство).

Чтобы оспорить дарственную на квартиру, даритель должен иметь право на это. Обычно существуют следующие основания для оспаривания дарения:

1. Искажение воли дарителя в момент заключения сделки;
2. Отсутствие согласования между дарителем и Вами относительно сути сделки;
3. Предоставление Вами недостоверных сведений о своих правах на получение подарка.

Однако, если с момента передачи квартиры прошло 8 лет, то возможность оспаривания дарения на основаниях, указанных выше, возможна только при наличии соответствующих доказательств. Если суд установит, что дарение было заключено с соблюдением всех требований закона, то в таком случае, даритель не имеет права на его отмену.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оспаривание договора дарения",

Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия, приводящие к признанию договора дарения недействительным".