Как получить кредит на покупку квартиры в Сбербанке и избежать потери жилья: советы и варианты развития событий

В соответствии с Законом «О залоге» залогодатель обязан возвратить вещь-залог или уплатить залогодержателю сумму задолженности по залоговому обязательству, если он не выполнил обязательства по обеспечению залогового обязательства. Если Вы не будете в состоянии выплачивать кредит и не исполните обязательства по договору залога, то банк вправе обратиться в суд для вынесения решения об аресте и последующей продаже заложенной недвижимости на аукционе для погашения задолженности. После этого, оставшаяся сумма может быть возмещена Вам или взыскана с Вас в судебном порядке.

Для ответа на этот вопрос необходимо просмотреть договор кредита, который был заключен между вами и банком, а также законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения между кредитором и заемщиком. В целом, если вы не сможете выплачивать кредит, банк вправе требовать взыскания долга и залогового имущества (в данном случае, квартиры), чтобы покрыть задолженность по кредиту. Однако, конкретные условия и порядок взыскания долга зависят от условий договора кредита и законодательства Российской Федерации. Вам следует обратиться к юристу для получения консультации и детального разъяснения правовых вопросов, связанных с взысканием долга и залогового имущества.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса – статьи № 818-826 Гражданского кодекса РФ, а также Федерального закона "О банках и банковской деятельности". Решение по данному вопросу будет приниматься судом на основе комплексного анализа применимых нормативных актов и установленных фактов дела.