Как получить компенсацию за ущерб от протечки крыши от ЖКХ?

В данном случае, ответ на данный вопрос будет зависеть от положений договора между вами и Управляющей компанией. Если в договоре Управляющей компании предусмотрена ответственность за ремонт крыши и возмещение ущерба, то они обязаны подготовить смету на ремонт пола в коридоре и в соседней комнате, включая в нее необходимые материалы. В таком случае, вам следует обратиться к Управляющей компании с требованием о ремонте пола и возмещении ущерба, связанного с протечкой крыши. Если же договор не содержит таких условий, то решение данного вопроса будет зависеть от решения суда при предъявлении соответствующего иска.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор между собственником жилья и управляющей компанией;
2. Письменное заявление о протечке крыши и опись имущества, поврежденного в результате протечки;
3. Акт осмотра, составленный сотрудниками управляющей компании;
4. Справка об установленной причине протечки крыши и ее местонахождении.

В соответствии с законодательством РФ, управляющая компания обязана устранить последствия аварии, в ходе которой причинен материальный ущерб, если их вина подтверждена. Следовательно, если ущерб был вызван виной управляющей компании (например, из-за неправильного обслуживания крыши), то они обязаны не только покрыть расходы по восстановлению крыши, но и возместить ущерб, причиненный имуществу собственника квартиры. При этом, ремонт полов в коридоре и комнате может быть необходим в случае, если пол был поврежден в результате действий управляющей компании (например, из-за неправильного использования инструментов при устранении протечки).

Статья 695 Гражданского кодекса РФ "Ответственность управляющей организации за непредоставление жилого помещения в надлежащем состоянии", статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение ущерба, причиненного незаконными действиями (бездействием)".