Как получить компенсацию за неоплаченные взносы на капитальный ремонт: советы от эксперта

Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, капитальный ремонт должен осуществляться за счет накоплений жильцов многоквартирного дома, в том числе через перечисление задолженностей. Компенсацию на оплату задолженности по капитальному ремонту на основании Закона РФ от 24 июня 1998 года № 88-ФЗ "О рынке ценных бумаг" предоставлять нельзя. Поэтому бабушка не может получить компенсацию на оплату задолженности по капитальному ремонту. Она должна оплатить все задолженности, включая сумму пеней, чтобы избежать возможных санкций со стороны управляющей компании.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в орган управления жилищно-коммунальным хозяйством и предоставить следующие документы:

1. Паспорт бабушки.

2. Договор управления многоквартирным домом (если адрес не является объектом жилищно-коммунального хозяйства).

3. Свидетельство о собственности или договор аренды квартиры бабушки.

4. Справка-расчет об общей задолженности перед управляющей компанией и о размере задолженности на капитальный ремонт.

5. Документы, подтверждающие финансовое состояние бабушки, если такие имеются.

После подачи заявления на компенсацию 50% от суммы задолженности на капитальный ремонт, компетентный орган может провести дополнительную проверку с целью выявить возможные нарушения. В случае положительного решения, бабушка может получить компенсацию на свой банковский счет.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Ремонт жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 888 Гражданского кодекса РФ "Договор реализации права требования"

Статья 394 Гражданского кодекса РФ "Компенсация убытков"