Как получить кадастровый паспорт для вторичной квартиры: пошаговая инструкция и ответы на вопросы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, собственник имущества обязан иметь кадастровый паспорт на это имущество. В данном случае, если вы желаете продать квартиру, то для ее регистрации в регистрационной палате вам необходимо предоставить кадастровый паспорт на нее. При этом, необходимость выполнения технического плана может зависеть от требований регистрирующего органа. Если вы приобретали квартиру без получения кадастрового паспорта, то это не освобождает вас от необходимости его наличия при ее продаже.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить в органы регистрации недвижимости следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Технический паспорт на объект недвижимости.
3. Кадастровый паспорт на объект недвижимости или документ о подаче заявления на его получение.
4. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (например, договор купли-продажи).

С учетом того, что при покупке квартиры кадастровый паспорт не был требован, для регистрации сделки на продажу кадастровый паспорт, возможно, не потребуется. Однако, при оформлении документов на нового собственника квартиры, необходимо будет его предоставить.

Статья 559 ГК РФ "Доказательства в сделках с недвижимостью" и статья 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также может потребоваться ознакомление с Положением о кадастровом учете и Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Необходимость наличия кадастрового паспорта может зависеть от конкретной ситуации и требований регистрационной палаты, поэтому наилучшим решением будет обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и права.