Как получить ипотеку с использованием жилищного сертификата и материнского капитала: мнение банков и риэлторов, возможные ограничения на долю в квартире

При покупке жилья по ипотеке возможно использование жилищного сертификата в качестве первого взноса. Однако, для этого необходимо удовлетворять определенным условиям. В случае, когда на вас и вашу мать оформлен жилищный сертификат, его можно использовать в качестве первого взноса на покупку жилья при условии, что вы оба являетесь участниками сделки. Однако, участие младшей дочери в данной ситуации практически невозможно, так как она не является участником сделки. Поэтому, использование ее материнского сертификата для первого взноса не возможно.

Для использования жилищного сертификата необходимо предоставить соответствующие документы, включая сам сертификат, паспортные данные участников сделки, документы, подтверждающие право собственности на жилье, а также документы, связанные с оформлением сделки и ипотекой.

Статьи 15 и 16 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ 'О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации' регулируют порядок и условия использования жилищных сертификатов.