Как получить ипотеку на покупку жилья на 1000000 рублей с неофициальным доходом?

Согласно законодательству Российской Федерации, при оформлении ипотеки, банки могут учитывать в качестве источника дохода только официально подтвержденные доходы. В случае, описанном в Вашем вопросе, Вы можете предоставить свою справку 2НДФЛ, которая подтверждает Вашу зарплату на основной работе, а также общую информацию о своей фирме ООО. Однако, для того чтобы учитывать доход от этой фирмы, требуется подготовить отдельную справку. В Вашем случае Вы можете обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации ООО за справкой о доходах и налогах, уплаченных за последние 12 месяцев. В этой справке указываются все доходы, заработанные Вашей фирмой, в том числе и Ваши личные доходы, полученные от нее. Эта справка может быть использована банком для рассмотрения Вашего заявления на ипотеку.

Для решения вопроса с ипотекой потребуется следующий перечень документов:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, удостоверяющий личность.
2. Договор купли-продажи жилья.
3. Документы, подтверждающие доход за последние 12 месяцев, включая 2НДФЛ и выписки из банковских счетов.
4. Документы на ООО, включая учредительные документы, бухгалтерскую отчетность за последние 2 года и выписки из банковских счетов.
5. Свидетельство о постановке на налоговый учет в качестве индивидуального предпринимателя.

Относительно внесения неофициального дохода с ООО в справку банка по форме я могу сказать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации каждый банк самостоятельно определяет порядок и условия предоставление ипотечного кредита. Однако, следует учитывать, что риски непредставления правдивой информации могут привести к отказу в предоставлении ипотеки и даже к привлечению к административной ответственности. Таким образом, я рекомендую предоставлять банку только правдивую информацию о своих доходах и источниках доходов.

Статья 138 Гражданского кодекса РФ "Форма сделки и ее доказательства", статья 861 Гражданского кодекса РФ "Перевод долга на третье лицо", статьи 807, 808, 809 Гражданского кодекса РФ "Договор залога", статьи 824, 825 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки". Также могут применяться нормы закона "О банках и банковской деятельности" и "О кредитных историях".