Как получить ипотеку и материнский капитал при наличии двух детей и бывшего мужа?

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе родители сохраняют общую родительскую ответственность за детей и должны обеспечивать их содержание и воспитание в соответствии со своими возможностями. Если в настоящее время бывший муж не является законным опекуном детей, их матерь имеет право на самостоятельное распоряжение имуществом и не нуждается в его согласии для выделения доли детям при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала. Однако, в случае если бывший муж является законным опекуном детей, необходимо получить его согласие на выделение доли имущества для детей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении старшего ребенка от предыдущего брака.
2. Копия свидетельства о браке и свидетельства о рождении второго ребенка от нынешнего мужа.
3. Копия свидетельства о разводе с первым мужем.
4. Копия документа о покупке квартиры в ипотеку.
5. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
6. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
7. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала.

Согласно законодательству РФ, при разводе с правом на получение детьми алиментов одним из родителей, другой родитель должен выплачивать алименты на детей до достижения ими 18-летнего возраста. В данном случае, так как ребенок от предыдущего брака является несовершеннолетним, требуется получить согласие бывшего мужа на выделение доли на ребенка в новой квартире. Если согласия не будет, следует обратиться в суд с соответствующим иском.

Статьи, применимые в данном случае: - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака" - Статья 38 Семейного кодекса РФ "Порядок осуществления права собственности на общее имущество супругов" - Статья 38.1 Семейного кодекса РФ "Выдел жилого помещения и предметов домашнего обихода" - Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Пределы и порядок внесения изменений в права на жилое помещение" - Статья 12 Федерального закона "О материнском капитале" "Право получения материнского капитала при рождении (усыновлении) двух и более детей" - Статья 33 Федерального закона "О введении в действие Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" "Совершение гражданско-правовых сделок"