Как получить и распоряжаться материнским капиталом: опыт бывшей жены

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, включая улучшение жилищных условий, приобретение жилья или строительство дома. В случае развода, супруги делят имущество, нажитое в браке, в том числе и доли в собственности на жилье, которое было приобретено с использованием материнского капитала. Если вы хотите продать этот дом, то нужно учесть долю вашего бывшего мужа в нем, и если он не согласен на продажу, вам может потребоваться судебное разбирательство.

Для решения данного вопроса Вам, как владельцу дома (к участию в сделке обязательно приглашается супруг), необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество (дом); - Договор купли-продажи на продаваемое имущество; - Справку о том, что на продаваемое имущество отсутствуют обременения (например, ипотека); - Документы подтверждающие право на наследование вашей доли в доме. Также, необходимо учесть различные ограничения и требования, установленные законодательством РФ для продажи имущества бывших супругов. В случае если на дом наложена ипотека, то продажа будет возможна только после полного ее погашения. Если дом был приобретен с помощью материнского капитала, то на продаваемое имущество может быть установлено ограничение на срок до истечения 3 лет с момента получения капитала, и продажа в этом случае будет недопустима.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 37 Закона Российской Федерации от 29 декабря 1994 г. № 33-ФЗ "О материнском капитале";
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ;
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 ноября 2001 г. № 14-ФЗ.