Как получить доверенность на сделки с земельным участком при нахождении племянника в психиатрической больнице?

Главврач психиатрической больницы не имеет права заверять доверенность на имя одного из родственников для совершения сделок от имени племянника. Для осуществления таких действий требуется надлежащая доверенность от самого пациента или его законного представителя, а в случае отсутствия последнего - решение суда о назначении опекунства или попечительства. В данной ситуации необходимо обратиться в суд для получения решения о назначении опекуна для племянника, который будет иметь право совершать сделки от его имени, в том числе по продаже земельного участка и покупке нового дома.

Документы, необходимые для решения данного вопроса:
1. Заявление в суд о назначении опекуна для племянника.
2. Копия решения о назначении опекуна или попечителя.
3. Доверенность на имя опекуна, выданная судом.
4. Документы, подтверждающие право племянника на наследство по отцу, например, свидетельство о смерти отца.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации - Завещание и наследование.
2. Статья 40 Гражданского кодекса Российской Федерации - Опекунство и попечительство.
3. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Полномочия опекуна или попечителя.